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1．ご相談
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どのような物件をお求めなのか、ご希望とする場所、予算、広さなどをあらかじめ
ご相談致します。
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2．物件選定
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当社が裁判所を調査し、お客様のご要望に合致した物件を探します。
物件ファイルの中からほしい物件が有れば、現地までご案内いたします。
当社が担当する裁判所のエリアは千葉県内のみです。
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3．物件調査
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お客様が物件をごらんになり、気に入られたなら当社がすぐ物件の法的規制、
全入居者の概要、占有者の排除の可否、権利関係等について調査致します。
(物件の資料は差し上げます)
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4．入札
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物件に瑕疵が無く、占有者の排除も問題がない場合は、資金手付金について
のお打ち合わせを行います。
自己資金、銀行ローン、親族からの借り入れ等、その結果入札することに障害
がない場合入札のための価格の打ち合わせを致します。
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5．落札
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落札すると所有権移転登記の為の手続きを代行して、物件の引渡まで責任立
ち会いを行います。
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6．引渡命令
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占有者が居座っている場合にも、裁判所に明け渡し命令を発して、問題なく明
け渡しが行われるように代行します。
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標準費用
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入札の代理業務のみ
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１件５万円+交通費
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所有権移転までの代行業務
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入札価格の3%
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明渡し手続きまで代行業務
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入札価格の6%
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